К несчастью, не каждый в Москве имеет возможность приобрести дом или просторную квартиру в новом доме. Даже с учетом продажи дополнительной квартиры у большинства потребителей недвижимости достаточно денег только на однушку в новом жилом комплексе.
Поскольку приобретение жилой площади очень часто считается вложением на долго, во время выбора необходимо учесть много тонкостей.
По мнению ведущих риелторских агентств, на данный момент самыми популярными участками на первичном рынке являются однушки. Их доля составляет порядка 32-39%. При этом предложение чуть меньше спроса, которым классически управлял среднестатистический бюджетный покупатель. По экспертным оценкам, однушку в новом доме класса «комфорт» можно выбрать в среднем за 7 миллионов рублей, «эконом» — за 5 миллионов рублей. Поэтому, если вы хотите купить Однокомнатные квартиры от застройщика, рекомендуем посетить сайт divnogorskiy.ru/catalog/odnokomnatnye/. Бюджетная цена за м2, идеальное качество, современные дома из кирпича района «Дивногорский» всегда ценятся покупателями, ведь он размещен в зеленой городской части с удобной транспортной развязкой. На въезде в район находится остановка общественного автотранспорта с огромным выбором маршрутов.
Как подобрать квартиру в новостройке
На этом этапе девелоперы рекомендуют достаточно небольшую «однушку» совокупной площадью до 40 метров квадратных. С целью увеличения так называемого полезной площади попытайтесь объединить сантехнический узел, уменьшить размеры холла и т. д.
Разумеется, отдельная ванная в небольшой квартире занимает прилично места, и для одного жильца или пары сочетание туалета и ванны — способ ощутить больше свободы. Однако, если Вы запланировали приобретать однушку в новом доме из расчета на быстрое появление ребенка, лучше рассмотреть варианты с индивидуальным сантехническим узлом.
Что касается прихожей, имеет смысл рассмотреть варианты с хорошо планированными местами хранения вещей. Но не забывайте, что шкаф или мини-шкаф не должен занимать более 7% от всей площади. Некоторые девелоперы решают проблему места где можно хранить вещи, предлагая в спальной комнате комфортные гардеробы.
Если покупатель планирует принимать частых посетителей, ему необходимо рассмотреть участки с кухней-гостиной. Профессионалы называют их «Евродублями». Впрочем недостатком подобных квартир считается слишком малогабаритная гостиная. Для поклонников удобного проживания лучше подобрать планировку с просторной комнатой и маленькой кухонной комнатой. Хороший ход — спальная комната с альковом, которая известна еще со времен советского союза и дает возможность улучшить пространство.
Сегодня сравнительно недорого можно приобрести однушку у застройщика, который предлагает «однушки». Преимущество такого расположения — наличие окон на разных сторонах. Он даёт много света и нравится покупателям. Недостатки часто кроются в форме гостиной — она слишком вытянута вдоль стенки дома.
Хороший современный вариант в «прагматичном» классе — студия. Сегодня большинство покупателей нового жилья рассматривают такие участки как альтернативу классической «студии-квартире». Единственное уединенное место в этом пространстве — ванная комната. Другие зоны — кухня и гостиная и одновременно спальная комната — соединены в одно пространство. Такой вариант меньше, а это означает, дешевле. Приобрести однушку у застройщика можно в новых домах, где есть квартиры, так как по жилищным нормативам подобное размещение хорошо не всегда комбинируется со зданиями с обыкновенными квартирами.
Ведущая тенденция в сегодняшней планировке — найти лучший макет для потребителей с небольшим бюджетом. На данный момент на рынке мало проектов, где площадь квартир больше средней и планирована с размахом. С одной стороны, это значительно ограничивает выбор тех, кто любит оригинальные решения. Но тем, кто ограничен в средствах и желает дешево приобрести однушку у застройщика, лучше держаться типовых планировок.
Как выбрать квартиру: топ ужасных планировок, как обманывают риелторы, на что обращать внимание
